Planerar du att sätta upp en ny redskapsbod, ett förråd eller ett enklare vedskjul på tomten? För många husägare handlar det om att skapa bättre ordning i trädgården och skydda maskiner och ved mot väder och vind. Samtidigt vill du säkerställa att du följer lagstiftningen så att du undviker försenade projekt eller överraskande byggsanktionsavgifter.

I Sverige är huvudregeln att nybyggnation kräver bygglov, men det finns flera mycket generösa undantag för en- och tvåbostadshus. Här går vi igenom de exakta måtten, avståndsreglerna och Boverkets bestämmelser så att du kan bygga ditt förråd helt lagligt.

Regler för bygglovsfria förråd och redskapsbodar

När du ska uppföra en mindre trädgårdsbyggnad räknas den juridiskt som en komplementbyggnad. För att en byggnad ska klassas som en komplementbyggnad måste den placeras på samma tomt som ditt en- eller tvåbostadshus och vara ett komplement till huvudbyggnaden, till exempel som förråd, redskapsbod eller garage.

Regelverket har uppdaterats för att förenkla för fastighetsägare. Från den 1 december 2025 ersattes de tidigare separata reglerna för friggebodar och attefallshus av ett gemensamt ramverk för bygglovsbefriade komplementbyggnader. Äldre byggnader behåller sin historiska kategorisering, men för nya projekt gäller följande gränser:

• Inom detaljplanerat område: Du får bygga en komplementbyggnad med en byggnadsarea på högst 30,0 m² och en taknockshöjd på max 4,0 meter. Den sammanlagda bygglovsfria potten för alla komplementbyggnader på tomten får vara högst 45,0 m².
• Utanför detaljplanerat område: Här får en enskild komplementbyggnad vara upp till 50,0 m² med en taknockshöjd på högst 4,5 meter. Den totala sammanlagda bygglovsfria potten ökar här till 65,0 m².
• Byggnadens storlek i förhållande till bostadshuset: Komplementbyggnaden måste alltid vara mindre än det bostadshus den kompletterar.
• Anmälningsplikt: För en helt vanlig lovbefriad redskapsbod eller ett förråd krävs varken bygglov eller anmälan till byggnadsnämnden. Anmälan krävs endast om du installerar tekniska funktioner som eldstad, rökkanal, vatten eller avlopp.

Om du vill läsa mer om de bakomliggande bestämmelserna kan du fördjupa dig i vår guide om undantag från bygglov för mindre byggnader. Du kan även läsa om den historiska utvecklingen i vår jämförelse mellan friggebod och attefallshus samt hur du fördelar ytan enligt reglerna för flera friggebodar.

Vill du hitta färdiga byggsatser som passar perfekt inom dessa ramar kan du utforska vårt sortiment av förråd och redskapsbodar samt friggebodar på 5–15 m².

Vill du bygga förråd utan krångliga bygglovsprocesser?

Utforska våra monteringsfärdiga förråd och redskapsbodar i tätvuxen nordisk furu. Välj rätt storlek för din tomt och få kostnadsfri leverans direkt till fastigheten.

🏠 Se alla förråd

Över 10 000 nöjda kunder i Europa – 5 års fabriksgaranti på alla träkomponenter.

Placering på tomten: Avstånd, grannar och vatten

Även om ditt förråd uppfyller kraven på storlek och höjd för att vara bygglovsbefriat, måste du följa placeringsreglerna noggrant. En felaktigt placerad byggnad kan kräva bygglov i efterhand eller i värsta fall behöva flyttas.

Den viktigaste regeln är att komplementbyggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Om du vill bygga närmare gränsen än 4,5 meter gäller följande villkor:

• Grannens godkännande: Du måste ha ett skriftligt godkännande från berörd granne. Det är bäst att be grannen signera en situationsplan där byggnadens placering framgår tydligt. Läs mer om hur detta fungerar i vår artikel om medgivande att bygga nära tomtgräns.
• Allmän platsmark: Om tomtgränsen vetter mot en gata, park eller annan allmän plats kan grannar inte ge medgivande. Då krävs alltid bygglov för att bygga närmare än 4,5 meter.
• Järnväg: Om byggnaden placeras inom 30 meter från mitten av ett järnvägsspår krävs skriftligt medgivande från järnvägens infrastrukturförvaltare eller bygglov.

Det finns även särskilda omgivningskrav där lovfriheten helt kan falla bort:

• Strandskydd: Om din fastighet ligger inom strandskyddat område – vilket normalt täcker 100 meter från havet, sjöar och vattendrag, och ibland upp till 300 meter – krävs alltid strandskyddsdispens enligt miljöbalken före byggstart. Du kan läsa mer om detta i vår guide för att bygga utan bygglov utanför detaljplan.
• Särskilt värdefulla miljöer: Om byggnaden placeras nära en särskilt värdefull byggnad eller inom ett kulturhistoriskt skyddat område kan kommunen kräva bygglov.
• Totalförsvaret: Inom områden som är av riksintresse för totalförsvaret kan lovbefrielsen begränsas eller upphöra. Om du vill veta mer om kommunala avvikelser rekommenderar vi vår översikt om bygglov för trädgårdsbyggnader.

Mätning av yta och höjd enligt Boverkets regler

För att undvika att din redskapsbod oavsiktligt överskrider de tillåtna måtten är det avgörande att du mäter på rätt sätt.

Byggnadsarean är den yta som byggnaden upptar på marken, beräknad från fasadens utsida omedelbart ovanför sockeln enligt svensk standard SS 21054:2020. Taksprång eller takutsprång beräknas inte in i byggnadsarean om de är mindre än 0,5 meter. Om taksprånget sticker ut mer än 0,5 meter räknas det överstigande djupet in i byggnadsarean.

Taknockshöjden mäts från markens medelnivå intill byggnaden upp till takkonstruktionens högsta punkt. Om du placerar förrådet på en kraftigt sluttande mark eller en hög grund är det viktigt att räkna med markens medelnivå så att du inte överskrider höjdgränsen. Du hittar en mer ingående förklaring i vår guide om höjd på friggebod samt vår genomgång av Boverkets regler för friggebod.

När du väljer en byggnad är det också klokt att tänka på materialkvaliteten. Förråd konstruerade i kraftigt timmer av tätvuxen nordisk furu står emot väder och vind betydligt bättre i vårt nordiska klimat. Läs gärna mer om val av konstruktion i vår artikel om förråd i nordisk furu för fuktigt klimat.

Redo att förverkliga din nya redskapsbod?

Hitta den perfekta förrådsmodellen för dina trädgårdsredskap och redskapssystem i vårt breda sortiment. Alla stugor levereras med dubbelglasade fönster och högkvalitativ virkeskvalitet.

🏠 Hitta förråd på 15 kvm

Fabrikspriser utan mellanhänder – alltid fri frakt och 5 års garanti.

Vad gäller för vedskjul och vedförråd?

Det är en vanlig missuppfattning att öppna vedskjul eller enklare vedförråd inte räknas som byggnader. Enligt plan- och bygglagen är ett vedskjul med tak och stolpar en byggnad, oavsett om väggarna är helt öppna, glesa eller helt stängda.

Det innebär att ett vedskjul mäts på exakt samma sätt som andra komplementbyggnader:

• Skjulets byggnadsarea räknas in i den sammanlagda lovfria potten på din tomt (45,0 m² inom detaljplan eller 65,0 m² utanför detaljplan).
• Vedskjulet ska hålla sig minst 4,5 meter från tomtgränsen eller ha skriftligt medgivande från grannen.
• Om du ställer vedskjulet mot en befintlig vägg på bostadshuset eller garaget kan det i stället räknas som en tillbyggnad.

Om du har nyttjat hela din lovfria pott på tomten behöver du ansöka om bygglov innan du sätter upp vedskjulet. Du kan läsa mer om hur en bygglovsansökan går till i vår guide om att söka bygglov. Skulle ditt projekt omfattas av anmälningsplikt hittar du instruktioner under anmälan av trädgårdsstugor samt vår allmänna sammanställning av grundläggande regler för bygglov.

Praktisk checklista inför ditt förrådsbygge

Innan du påbörjar monteringen eller beställer virke bör du gå igenom dessa punkter:

• Kontrollera om din fastighet ligger inom detaljplanerat område eller om det finns områdesbestämmelser.
• Räkna ut den sammanlagda byggnadsarean för alla befintliga lovfria komplementbyggnader på tomten så att det nya förrådet ryms i potten.
• Mät ut avståndet till tomtgränsen. Planerar du att bygga närmare än 4,5 meter, inhämta skriftligt grannemedgivande på en situationsplan.
• Kontrollera om tomtgränsen ligger mot allmän plats, järnväg eller om strandskydd gäller för ditt område.
• Beställ en monteringsfärdig byggsats från en erfaren tillverkare så att du får kompletta ritningar och hållbart virke.

Planera ditt förråd rätt från start

Att uppföra en redskapsbod eller ett förråd är ett enkelt sätt att få mer förvaringsutrymme och struktur i trädgården. Genom att ha koll på gällande byggnadsarea, taknockshöjd och avstånd till tomtgränsen kan du genomföra hela projektet utan byråkratiska dröjsmål. När du väljer en monteringsfärdig stuga i nordisk furu får du en stabil och hållbar konstruktion som bevarar sitt värde och skyddar dina redskap under många år framöver.

Källor

1. Boverket – Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad
2. Boverket – Bygga en ny byggnad
3. Boverket – Startbesked
4. Boverket – Äldre vägledning innan 1 dec 2025