Att bygga ett dubbelgarage är en av de mest värdehöjande investeringarna du kan göra på din fastighet. Det ger inte bara ett tryggt skydd för två fordon, utan erbjuder även värdefullt förvaringsutrymme och plats för en verkstad. Samtidigt kan kalkylen upplevas som komplex då totalkostnaden styrs av allt från materialval och markförhållanden till bygglovsavgifter och val av entreprenadform. Den totala prislappen för ett dubbelgarage i Sverige sträcker sig vanligtvis från cirka 150 000 kronor för enklare oisolerade självbyggen upp till 700 000 kronor eller mer för ett nyckelfärdigt, vinterbonat garage på gjuten betongplatta. Här får du en detaljerad genomgång av vad som påverkar kvadratmeterpriset, vilka utgifter du bör planera för och hur du optimerar din budget.

Huvudfaktorer som påverkar priset för ett dubbelgarage

Priset per kvadratmeter för att bygga ett garage varierar markant utifrån hur mycket arbete du utför själv och vilken byggmetod du väljer. Generellt ligger kvadratmeterpriset för ett garage i Sverige på mellan 5 000 och 25 000 kronor per kvadratmeter.

• Byggsats i trä (3 000–6 000 kr/m² för material): Att köpa en prefabricerad byggsats ger full kontroll över materialkostnaderna. En dubbelgaragebyggsats i timmer kostar vanligtvis mellan 95 000 och 200 000 kronor. Om du själv står för monteringen blir detta det mest prisvärda alternativet.
• Lösvirke (8 000–15 000 kr/m²): Att bygga i lösvirke ger stor arkitektonisk frihet men kräver fler arbetstimmar och noggrann projektering.
• Totalentreprenad och nyckelfärdigt (15 000–25 000 kr/m²): Väljer du ett helt nyckelfärdigt dubbelgarage där en huvudentreprenör hanterar grundläggning, stomresning, isolering, el och finlir brukar genomsnittskostnaden landa runt 20 000 kronor per kvadratmeter.

För ett standarddubbelgarage på 30 till 60 kvadratmeter innebär detta att slutpriset påverkas betydligt mer av dina val under projektets gång än av själva grundstommens inköpspris.

Vill du bygga ett prisvärt dubbelgarage?

Utforska vårt breda sortiment av hållbara och lättmonterade trägarage tillverkade i högkvalitativ nordisk furu. Våra byggsatser levereras komplett med fri frakt och fem års fabriksgaranti.

🏠 Se alla våra garage

Över 10 000 nöjda kunder över hela Europa – köp direkt från tillverkaren utan mellanhänder.

Materialval och konstruktion: Timmer och väggtjocklek

När du jämför olika garagemodeller är väggtjockleken en av de viktigaste kostnadsdrivarna. Valet av virkesdimension påverkar inte bara strukturens stabilitet och livslängd, utan har också en direkt inverkan på husets isoleringsförmåga.

För ett grundläggande väderskydd och förvaringsgarage räcker det ofta utmärkt med 44 mm väggtjocklek. En modell med 44 mm timmer är ett prisvärt alternativ för dig som i första hand söker ett kallgarage eller enklare förråd. Ska du däremot ha en uppvärmd verkstad eller ett fullt vinterbonat varmgarage rekommenderas 70 mm väggtjocklek.

En grövre väggstomme på 70 mm höjer materialkostnaden för byggsatsen med cirka 30–50 procent. Prisskillnaden återspeglar den kraftigt ökade virkesvolymen och den överlägsna stabiliteten. Till exempel kan en basmodell med 44 mm väggar ligga runt 95 000 till 126 800 kronor, medan motsvarande modell i 70 mm timmer med vipportar landar mellan 154 100 och 175 400 kronor.

Valet av garageport påverkar också totalkalkylen. Manuella trädörrar är ett prisvärt och klassiskt val som sänker inköpspriset. Tysktillverkade vipportar (som Hörmann) ger högre användarkomfort och bättre täthet, vilket är en fördel i ett uppvärmt garage. En standardgarageport kostar cirka 10 000 till 30 000 kronor, medan motordrivna sektions- eller vipportar kan kosta upp till 20 000–55 000 kronor färdigmonterade.

Markarbete och grundläggning

Markarbetet är den post i garagets budget som uppvisar störst variation. Beroende på hur din tomt ser ut kan förarbetet kosta allt från några tiotusentals kronor till över 100 000 kronor.

• Markförhållanden: Om marken består av enkla gruslager krävs endast lättare schaktning. Finns det däremot sten eller berg som kräver sprängning eller omfattande fyllnadsmassor stiger kostnaden snabbt. Schaktning och markförberedelser landar vanligtvis på 50 000–100 000 kronor.
• Gjuten betongplatta: För ett varmgarage är en gjuten betongplatta på mark standardlösningen. Betongplattan ger en extremt stabil grund och isoleras med cellplast för att förhindra markkyla. Kostnaden för en gjuten platta ligger normalt mellan 1 500 och 3 500 kronor per kvadratmeter. För ett dubbelgarage på 40–50 kvadratmeter motsvarar det en totalkostnad på cirka 50 000 till 150 000 kronor för material och gjutning. Läs mer om fördelarna med en gjuten betongplatta för komplementbyggnader.
• Plintgrund: För oisolerade garage eller carportar på kuperad terräng kan en plintgrund vara ett snabbare och mer ekonomiskt alternativ. En plintgrund kostar ofta cirka 15 000 till 30 000 kronor i material och enklare maskinhyra. För mer detaljer kan du fördjupa dig i vår guide om att bygga på plintar.

Isolering, el och installationer

Driftskostnaden och användningsområdet för ditt dubbelgarage avgörs i hög grad av vilka installationer du gör inuti byggnaden.

Ska garaget hållas frostfritt eller användas som ett varmgarage året runt krävs korrekt isolering i tak, väggar och golv. Taket är extra viktigt eftersom upp till 25 procent av byggnadens värme kan smita ut genom ett oisolerat tak. Materialkostnaden för att isolera ett dubbelgarage brukar ligga på cirka 15 000 till 35 000 kronor (motsvarande 300–600 kr/m² i material). Vill du lära dig mer om skiktuppbyggnad och fuktspärrar rekommenderar vi vår guide om isolering av trädgårdsbyggnader.

Elinstallationen är idag en nödvändighet för de allra flesta garageägare. Ett standardpaket för el omfattar belysning, vägguttag och automatisk portöppnare. Många väljer dessutom att installera en laddbox för elbil. En normal budgetpost för elarbeten utförda av behörig elektriker ligger mellan 15 000 och 50 000 kronor, men kan stiga upp mot 100 000 kronor om det krävs grävning av långa matarkablar från huvudcentralen eller uppgradering av fastighetens huvudsäkring.

Budgetexempel för ett dubbelgarage på 37 m²

För att ge en tydlig översikt visas nedan en realistisk exempelkalkyl för ett dubbelgarage på 37 kvadratmeter uppfört i 70 mm timmer. I detta exempel antar vi att husägaren monterar byggsatsen själv men anlitar fackmän för betongplatta och elinstallation.

Kostnadspost	Uppskattad kostnad
Byggsats (70 mm timmer med vipportar)	175 000 kr
Bygglov och administrativa avgifter	15 000 kr
Markarbete och gjuten betongplatta	80 000 kr
Takmaterial och takrännor	15 000 kr
Elinstallation (inkl. belysning & laddbox)	25 000 kr
Isoleringsmaterial (tak och väggar)	15 000 kr
Totalkostnad (ca)	325 000 kr

Observera att detta är ett exempel baserat på genomsnittliga marknadspriser. Lokala hantverkarkostnader och specifika markförhållanden kan påverka den slutliga summan.

Det är dessutom viktigt att känna till reglerna kring skatteavdrag: ROT-avdrag medges inte vid nybyggnad av fristående garage. Skatteverket tillåter endast ROT-avdrag för ombyggnad, tillbyggnad eller reparation av befintliga bostadshus. Vidare rekommenderas starkt att lägga till en buffert på 10–20 procent i din byggbudget för oförutsedda utgifter, såsom oväntade markförhållanden eller pristillägg på material.

Hitta rätt garagelösning för dina behov

Vi hjälper dig att välja rätt storlek och väggtjocklek utifrån din budget och dina önskemål. Upptäck vårt kompletta sortiment av garage och carportar online.

🚗 Utforska garage och carportar

Direkt från fabrik med hög kvalitet, 5 års garanti och kostnadsfri leverans.

Bygglov, regler och avstånd till tomtgräns

Innan du påbörjar projektet måste du ha koll på de juridiska kraven. Ett dubbelgarage räknas som en komplementbyggnad och kräver i de allra flesta fall bygglov från kommunen.

Bygglovsfria komplementbyggnader får inom detaljplan uppgå till maximalt 30 kvadratmeter byggnadsarea. Eftersom ett dubbelgarage för två bilar nästan alltid överstiger 30 kvadratmeter krävs en formell bygglovsansökan.

• Kostnad för bygglov: Avgiften för ett bygglov för garage ligger vanligtvis mellan 3 000 och 10 000 kronor, men kan i vissa kommuner eller vid mer komplexa ärenden uppgå till 15 000–20 000 kronor. Du kan läsa mer om myndighetskraven i vår guide om regler för bygglov samt vad du kan förvänta dig gällande vad ett bygglov kostar.
• Avstånd till tomtgräns: Garaget måste som huvudregel placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen. Vill du bygga närmare krävs skriftligt medgivande från berörda grannar. Placeras garaget närmare tomtgränsen mot gata eller allmän mark godkänns det sällan utan formellt bygglov oavsett grannmedgivande.
• Byggnadspott: Tänk på att den sammanlagda ytan för alla lovbefriade komplementbyggnader på tomten inte får överskrida 45 kvadratmeter inom detaljplanerat område.

Strategier för att hålla nere kostnaden

Att bygga garage behöver inte spräcka din budget om du gör genomtänkta val från början. Här är de mest effektiva sätten att minska totalkostnaden:

• Välj en monteringsfärdig byggsats: Genom att köpa en prefabricerad timmerbyggsats undviker du dyra timkostnader för snickeriarbeten. Våra timmergarage levereras med utförliga monteringsanvisningar och är utformade för att två händiga personer ska kunna resa stommen på två till fyra dagar.
• Anpassa väggtjocklek efter användning: Om du inte planerar att värma upp garaget dygnet runt på vintern klarar du dig utmärkt med 44 mm timmerväggar. Det sparar stora belopp i jämförelse med tjockare stommar.
• Gör noggranna förberedelser: Planera placeringen av belysning, uttag och portöppnare innan väggar sluts. Det förhindrar dyrbara efterjusteringar från elektrikern.
• Jämför byggalternativ: Om du vill jämföra totalkalkylen för garage mot andra komplementbyggnader kan du läsa vår prisöversikt för vad det kostar att bygga attefallshus.

Slutnotan för ditt dubbelgarage beror helt på dina krav och ambitioner. Genom att kombinera en prisvärd träbyggsats med eget arbete kan du bygga ett stabilt, hållbart och snyggt dubbelgarage till en bråkdel av vad en totalentreprenad kostar.

Vanliga frågor

Källor

1. Boverket – Bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad
2. Sveriges Riksdag – Plan- och bygglag (2010:900)
3. Skatteverket – Så fungerar rotavdraget
4. Byggstart – Vad kostar det att bygga garage? Pris i 2026